Promyšlená architektura a velkorysý prostor

Každý z pěti samostatných domů byl navržen s důrazem na soukromí, komfort a dlouhodobou hodnotu bydlení. Domy o dispozici 6+kk nabízejí užitnou plochu 222,86 m² a poskytují dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i pohodlné ubytování hostů.

Dispozice domu je navržena tak, aby vyhovovala moderním nárokům na bydlení. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, šatnou a maximálním soukromím. Další pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí domu jsou celkem 4 koupelny a 4 toalety, velkorysý obytný prostor propojený se zahradou a dostatek úložných prostor.

Dům tvoří přízemí a 1. nadzemní podlaží. Další praktický úložný prostor nabízí prostorná půda po celé délce domu.

Soukromí a kontakt s přírodou

Každý dům se nachází na pozemku o velikosti přibližně 987 až 1000 m². Celý projekt byl navržen s důrazem na soukromí jednotlivých majitelů a minimální hustotu zástavby.

Před domy není plánována žádná další výstavba, což zachovává otevřené výhledy do okolní krajiny a jedinečný kontakt s přírodou. Kombinace velkorysých pozemků, klidné lokality a pouze pěti domů vytváří prostředí, které je dnes v blízkosti Prahy stále vzácnější.

Moderní technologie a energetická úspornost

Domy jsou vybaveny moderními technologiemi zaměřenými na komfortní a ekonomický provoz. Součástí standardu jsou:

• tepelné čerpadlo Daikin
• klimatizace Daikin Multisplit 5×
• podlahové vytápění
• podlahové elektrické vytápění v koupelnách
• krb nebo kamna
• elektrické žaluzie v podomítkových boxech
• příprava Smart Home systému
• příprava pro nabíjení elektromobilu
• kamerový systém
• zabezpečovací systém
• videotelefon a dálkově ovládaná vstupní brána

Voda a technické zázemí

Každý dům disponuje vlastním technickým zázemím, které zajišťuje vysokou míru nezávislosti. Součástí vybavení je:

• vlastní vrtaná studna
• rozbor a certifikace kvality vody
• UV úprava vody
• vlastní čistírna odpadních vod (ČOV) s dodatečnou nádrží (5 m³)
• retenční nádrž (8 m³) na dešťovou vodu
• využití dešťové vody pro provoz domácího WC a závlahy
• vsakovací systém

Toto řešení výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje soběstačnost celého objektu.

Parkování a exteriér

Ke každému domu náleží:

• kryté parkovací stání pro 2 automobily se zelenou střechou
• další 2 venkovní parkovací místa

Kryté stání je připraveno pro instalaci nabíjecí stanice elektromobilu a disponuje elektrickými rozvody i vodou pro pohodlnou údržbu vozidel.

Součástí exteriéru jsou zahradní úpravy, venkovní osvětlení, příprava automatické závlahy a příprava pro budoucí bazén.

Soukromé venkovní zázemí

Každý dům je navržen jako propojení komfortního bydlení, zahrady a vlastního relaxačního zázemí. Součástí pozemku je samostatná relaxační část obsahující:

Sauna a wellness

• venkovní sauna pod zelenou střechou s uzavřeným posezením, WC a sprchou
• venkovní sprcha
• příprava pro budoucí vířivku

Venkovní posezení

Samostatný objekt se zelenou střechou:

• venkovní posezení
• prostor pro gril nebo venkovní krb
• umyvadlo
• úložné skříňky na nádobí
• elektrické zásuvky a datové rozvody pro wifi a TV

Součástí objektu je také technická místnost s přípravou pro technologii budoucího bazénu.

Praktické zázemí zahrady

Projekt počítá také s:

• venkovním úložným prostorem pro zahradní techniku
• zahrádkou pro pěstování zeleniny
• prostorem pro kompost

Další příjemný venkovní prostor vzniká přímo u domu na prostorné terase s přípravou pro výsuvnou markýzu.

Základní parametry domu